物业及保洁服务概况
项目说明
Ø 本招标项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过招标选定一家保洁服务公司。
u招标范围：
Ø 大院前岗须 24 小时有工作人员值守、前岗需登记来访车辆，离开大院的货车需要 查看是否装有货物，如有货物需电话确认货物由来。
Ø 中岗须 24 小时有工作人员值守做好来访人员登记，并且打电话确认。
Ø 积极主动协调处理管理处内治安，消防等方面的突发事件，迅速排除各种险情，及时制止违法犯罪行为，及时向相关部门报告各类案件、事故及其他重大问题和重要情 况。
Ø 保洁人员应将工作期间的相关情况规范填写在《工作日志》上，发现问题及时上报。
Ø 保洁人员工作期间不准脱岗、空岗、睡岗、窜岗，不准迟到、早退、酗酒。
Ø 保洁人员需自行处理门岗区域打扫清洁工作，楼层巡场、监控室、广场外围等岗位。
目 录
一、商务卷1
1.1、投标函1
1.2、法定代表人身份证明3
1.3、授权委托书4
1.4、投标人基本情况表6
1.5、投标单位简介6
1.6、营业执照7
1.7、开户许可证8
1.8、资质证书9
1.9、荣誉证书10
1.10、企业纳税证明12
1.11、有效的社保登记证16
1.12、近3年财务报告17
1.13、近3年类似保洁项目业绩18
1.14、无行贿犯罪证明176
1.15、资信等级证书177
1.16、体系认证证书178
1.17、承诺函181
1.18、不挂靠、不转包、非联合体声明及承诺182
1.19、投标人信用查询183
二、技术卷184
2.1、综合编制说明184
2.1.1、编制说明184
2.1.2、编制依据184
2.1.3、编制原则185
2.2、项目概况187
2.2.1、招标项目简介187
2.2.2、物业清洁服务目标190
2.3、物业保洁服务重难点分析及解决方案192
2.3.1、物业保洁服务重点分析192
2.3.2、解决方案192
2.4、物业清洁服务机构设置及各项管理规章制度194
2.4.1、物业清洁服务机构设立及运作流程194
2.4.2、岗位职责197
2.5、人员配备及培训202
2.5.1、人员配备202
受北京师范大学第二附属中学委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对“中学现代教育技术培训中心”（通和大厦）机电改造项目制冷设备的采购与安装进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标
受解放军新闻传播中心委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对原材料采购项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来京投标
扬州市公共资源交易中心受扬州市食品药品检验检测中心（以下简称“采购人”）的委托，就扬州市食品药品检验检测中心仪器设备（二）进行公开招标，现欢迎符合相关条件的供应商投标
浙江省数字财政管理中心项目审核信息系统与预算编制信息系统对接项目公开招标 欢迎广大合格供应商前来投标招标项目编号： ZJ-197053
工程名称：淮南市孔李淮河大桥架河段临时用地土地复垦工程项目（新圩） 招标编号： PDL2019008 。项目审批、核准或备案机关名称：淮南市潘集区住房和城乡建设委员会。 招标人： 淮南市潘集区架河镇人
无锡市锡山区采购中心受江苏无锡锡山台湾农民创业园管理委员会及无锡新天地农业发展有限公司的委托，对其科技服务中心多媒体设备采购项目进行公开招标。有关事项如下
苏州华厦招投标代理有限公司受苏州市吴中区光福中心小学的委托，对其采购的安保服务外包项目进行竞争性磋商，欢迎合格的供应商参加采购
受苏州市吴中区木渎姑苏实验小学的委托，就其所需的校园文化设计制作与安装采用竞争性谈判方式进行采购。欢迎符合谈判采购文件资格条件的各供应商前来参加谈判。现将有关事项的具体内容通知如下
惠州市建佳造价咨询事务所有限公司 受 惠州市代建项目管理局的委托，对 中科院两大科学装置项目装置区土石方工程监测服务采购 进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。
江门市深联招标有限公司 受 开平市第二人民医院的委托，对 开平市第二人民医院医疗设备项目 进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标
四川大学华西口腔医院受四川大学华西口腔医院委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对四川大学华西口腔医院医用边台和办公家具进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标
江苏科阳项目管理有限公司受泰兴市妇幼保健院的委托，对泰兴市妇幼保健院保安、保洁服务采购项目进行公开招标。
苏州恒中造价师事务所有限责任公司受太仓市城厢镇人民政府的委托，就其所需要采购的方圆路东古路、东古路通海路路口信号灯...
根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对东北大学2019年度限额以下修缮工程项目施工单位入围进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。项目编号：DDZG201901
济宁医学院太白湖校区东门升级改造项目二次公开招标，采购人：济宁医学院 。 地址：济宁市北湖新区荷花路16号(济宁医学院)， 联系方式：0537-3616133
舒城县公共资源交易中心受舒城县职业学校的委托，现对舒城职业学校机械制造专业实训设备采购项目（第3次）项目进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标供应商参加投标。
根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等有关规定，受温州医科大学附属第一医院委托，就手术显微镜进行公开招标，欢迎国内合格的供应商前来投标。
泰兴市公共资源交易中心受泰兴市民防局的委托，对泰兴市西郊防空林物业管理服务项目进行公开招标。项目编号：TXS201901005采购内容及范围： 2019 年 2 月 1 日至 2024 年 1 月
根据政府采购相关法律法规的规定，海门市公共资源交易中心受 海门市城市管理局 的委托，就海门市建筑垃圾消纳场存量建筑垃圾资源化处置项目（第二次）进行公开招标，欢迎符合要求的单位前来参与投标。
根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定，现浙江理工大学2019-2021年班车租赁项目进行公开招标采购，欢迎提供本国货物、服务的单位或个人前来杭州投标
