物业及保洁服务概况
项目说明
Ø 本招标项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过招标选定一家保洁服务公司。
u招标范围：
Ø 大院前岗须 24 小时有工作人员值守、前岗需登记来访车辆，离开大院的货车需要 查看是否装有货物，如有货物需电话确认货物由来。
Ø 中岗须 24 小时有工作人员值守做好来访人员登记，并且打电话确认。
Ø 积极主动协调处理管理处内治安，消防等方面的突发事件，迅速排除各种险情，及时制止违法犯罪行为，及时向相关部门报告各类案件、事故及其他重大问题和重要情 况。
Ø 保洁人员应将工作期间的相关情况规范填写在《工作日志》上，发现问题及时上报。
Ø 保洁人员工作期间不准脱岗、空岗、睡岗、窜岗，不准迟到、早退、酗酒。
Ø 保洁人员需自行处理门岗区域打扫清洁工作，楼层巡场、监控室、广场外围等岗位。
目 录
一、商务卷1
1.1、投标函1
1.2、法定代表人身份证明3
1.3、授权委托书4
1.4、投标人基本情况表6
1.5、投标单位简介6
1.6、营业执照7
1.7、开户许可证8
1.8、资质证书9
1.9、荣誉证书10
1.10、企业纳税证明12
1.11、有效的社保登记证16
1.12、近3年财务报告17
1.13、近3年类似保洁项目业绩18
1.14、无行贿犯罪证明176
1.15、资信等级证书177
1.16、体系认证证书178
1.17、承诺函181
1.18、不挂靠、不转包、非联合体声明及承诺182
1.19、投标人信用查询183
二、技术卷184
2.1、综合编制说明184
2.1.1、编制说明184
2.1.2、编制依据184
2.1.3、编制原则185
2.2、项目概况187
2.2.1、招标项目简介187
2.2.2、物业清洁服务目标190
2.3、物业保洁服务重难点分析及解决方案192
2.3.1、物业保洁服务重点分析192
2.3.2、解决方案192
2.4、物业清洁服务机构设置及各项管理规章制度194
2.4.1、物业清洁服务机构设立及运作流程194
2.4.2、岗位职责197
2.5、人员配备及培训202
2.5.1、人员配备202
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海门市公共资源交易中心受南通纺都置业有限公司的委托，就南通纺都置业有限公司保安外包服务项目（第二次）进行公开招标，欢迎符合要求的供应商前来投标
江苏苏咨工程咨询有限责任公司受连云区市政管理处的委托，就连云区市政管理处经十五路道路沥青采购（项目）进行竞争性谈判采购，现欢迎符合相关条件的竞标人参加竞标
江苏开天工程咨询有限公司受常州金沙城市开发有限公司委托，现就常州市金坛区尧塘中小学厨房设备采购及安装项目进行公开招标，欢迎符合相关条件的单位参加投标。
南京市公共资源交易中心受南京市板桥汽渡管理处(单位名称，以下简称"采购人"）委托，就0号车用柴油（VI）进行国内公开招标，有关事宜公告如下
江苏建协工程咨询有限公司受无锡职业技术学院委托，就其无锡职业技术学院吴文化苑景观工程进行公开招标，现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。项目标号：JSJXCG2019-04
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受国家税务总局济南市槐荫区税务局委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对国家税务总局济南市槐荫区税务局物业服务项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。
受第九师豫剧团委托,对招标编号:BTJY09CGGK2019002,项目名称: 第九师豫剧团舞台高清LED显示屏采购项目组织进行公开招标,现欢迎合格的投标人前来投标
学生公寓家具公开招标 招标项目编号： 2018-GXJJ-11 ， 预算金额 6586490采购组织类型： 部门集中采购-委托本级部门
广东华伦招标有限公司受广州医科大学附属第二医院的委托，对全自动化学发光免疫分析仪,全自动血细胞分析仪,自动尿液分析仪 进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。
广东有德招标采购有限公司受广东省公安厅的委托，对广东省公安厅2019-3厨房设备项目 进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标
根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，浙江国际招（投）标公司受浙江工商大学委托，就浙江工商大学2019-2010课程拍摄制作及运行服务项目的采购公告2019-2010课程拍摄制作及运行服务项
受苏州市相城区太平街道农村公路管理养护办公室的委托，中航技国际经贸发展有限公司对其拟采购的公交站保洁及日常养护项目在国内组织竞争性谈判采购。欢迎符合谈判采购文件资格条件的各供应商前来参加谈判
受苏州高等职业技术学校的委托，苏州正杰招投标咨询服务有限公司就其所需的服装技能大赛、教学耗材项目以询价方式组织政府采购，欢迎符合第二条规定的供应商参加响应
采购人：青岛大学附属医院 地址：青岛市江苏路16号(青岛大学附属医院)联系方式：0532-82911179,采购代理机构：山东天惠兴招标咨询有限公司 地址：山东省青岛市崂山县（区）海尔
我方接受丹阳市中医院的委托，对丹阳市中医院救护车采购项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人投标。项目编号：丹正德采标（2019）公字第01号,项目名称
欢迎符合本招标文件要求的供应商参加本次招标活动，项目名称：句容市华阳街道城东南小学电梯设备项目采购 ，项目编号：JRZC-(2018)公字第0209号。现将有关情况通知如下
江苏建达工程项目管理有限公司受苏州高新区文昌实验小学校的委托，就其所需的教学设备采购项目采用竞争性谈判方式进行采购。欢迎有资格的供应商前来参加本次谈判采购活动
扬州市公共资源交易中心受扬州市公安消防支队的委托，就扬州市公安消防支队2018年装备器材采购（三）进行公开招标，现欢迎符合相关条件的供应商投标
